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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🦇(撰稿:万倩宽)

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    • 柴海厚❏LV6六年级
      2楼
      是谁杀死了最后一头长毛象?♨
      2024/07/19   来自海口
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    • 💢左莎宝LV5大学四年级
      3楼
      聚焦防汛抗洪丨河南省气象台发布暴雨橙色预警🚛
      2024/07/19   来自莆田
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    • 终茜凤➕LV8幼儿园
      4楼
      我的生活有一种平静的疯感👤
      2024/07/19   来自海宁
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    • 夏侯厚昌LV0大学三年级
      5楼
      日食及地球“蔽”日降温工程✒
      2024/07/19   来自伊春
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    • 惠亨强⛐♤LV7大学三年级
      6楼
      作家出版社8本新书值得关注😱
      2024/07/19   来自枣庄
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    • 颜君壮LV8大学四年级
      7楼
      保护好“未成年”,让上网更安全(“融”观中国)🥋
      2024/07/19   来自榆林
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